Felhívás a 2024. évi ingatlanadó-bevallások benyújtására
A Felbár község felhívja a természetes és jogi személyek figyelmét, hogy akik 2023 folyamán ingatlan tulajdonosává, kezelőjévé vagy használójává váltak, illetve ha megváltozott a telek típusa vagy területe, az épület, lakás vagy nem lakás célú helyiség rendeltetése, kötelesek ingatlanadó-bevallást benyújtani. Ugyanez vonatkozik azokra is, akiknek megszűnt az ingatlanhoz fűződő tulajdonjoga, kezelői vagy használati joga – nekik a kötelezettség megszűnéséről kell bevallást tenniük. A bevallási határidő: 2024. január 31. Aki a meghatározott határidőn belül nem nyújtja be az adóbevallást, közigazgatási szabálysértést követ el, amiért az adóhatóság pénzbírságot szabhat ki.
Ki nyújtja be az ingatlanadó-bevallást?
Természetes személy (állampolgár) vagy jogi személy (vállalkozó), akinek az év során adófizetési kötelezettsége keletkezett.
Mikor keletkezik adókötelezettség?
- Ingatlan (telek, ház, nyaraló, garázs stb.) vásárlása, bérlése vagy használata során 2023 folyamán.
- Az ingatlan hivatalos használatbavétele (kolaudáció) esetén – ha házat, garázst stb. épített vagy átalakított, és 2023-ban jogerős használatbavételi engedélyt kapott.
- Ha változás történt a korábban benyújtott adóbevallásban, például valamely ingatlant eladta, részleges ingatlanadó-bevallást kell benyújtania.
- Személyes adatok megváltozása esetén, például névváltozás, állandó lakcím módosulása, cég székhelyének megváltozása stb.
Az ingatlanadó-bevallás benyújtásának módja:
- A bevallást az ingatlan-nyilvántartás (kataszter) január 1-jei állapota alapján kell benyújtani az adott adóév vonatkozásában.
- Kizárólag előírt nyomtatványon nyújtható be, amelyet az adózó átvehet a Községi Hivatalban, vagy letölthet innen:
A szerkeszthető helyi adóbevallási nyomtatványt és a kitöltési útmutatót itt töltheti le és nyomtathatja ki:
(forrás: Ministerstvo financií SR).
Természetes és jogi személyek ugyanazt a közös nyomtatványt használják.
Typy daňového priznania
2024-ben az ingatlanadóhoz a következő típusú bevallások nyújthatók be:
- Priznanie (Bevallás): Aki először nyújt be bevallást az önkormányzathoz.
- Čiastkové priznanie (Részleges bevallás): Aki már korábban nyújtott be bevallást, de új adókötelezettsége keletkezett (pl. ingatlan vásárlása, ajándékozás, öröklés, árverés), vagy új tény állt be, ami befolyásolja az adó összegét (pl. jogerős építési vagy használatbavételi engedély, rendeltetésváltás, területváltozás).
- Dodatočné priznanie (Kiegészítő bevallás): Ha az adózó utólag hibát talál a már benyújtott bevallásban, legkésőbb az adókötelezettség keletkezésétől számított 4 éven belül nyújthatja be.
- Opravné priznanie (Helyesbítő bevallás): Ha az adózó még a bevallási határidő (január 31.) előtt javítja a benyújtott bevallást. Az utolsóként benyújtott helyesbítő bevallás az irányadó az adó megállapításához.
Mikor és hol adhatom be az adóbevallásomat?
- • Határidő: január 31. az adott adóévben.
- • Helyszín: Felbár Községi Hivatal, Cím: Obecný úrad Horný Bar, 930 33 Horný Bar č. 184
- Benyújtás módja: személyesen vagy postai úton.
- Szükséges dokumentumok: körülményektől függően adásvételi szerződés, öröklési bizonyítvány, ajándékozási szerződés vagy más tulajdonátruházási okirat.
Ingatlanadó fizetése:
Az adóhatóság a beadott bevallást ellenőrzi, majd adókivetéssel döntést küld a fizetendő összegről és a fizetés módjáról.
Az adó kivetése 2024 márciusától kezdődik.
Fizetési módok:
a) készpénzben a községi hivatal pénztárában
b) postai utalvánnyal
c) banki átutalással:
IBAN: SK7102000000000018928122
Csak a hivatalosan kivetett adó fizetendő. A befizetés határideje: 15 nap a határozat jogerőre emelkedésétől számítva.
Ha nem történt változás és nem kellett új bevallást benyújtania, a korábbi adatok alapján automatikusan megkapja az új határozatot.
Jogszabályok
• Zákon č. 582/2004 Z.z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálny odpad a drobné stavebné odpady v znení neskorších predpisov
• Daňový poriadok : https://www.slov-lex.sk/ezbierky/pravne-predpisy/SK/ZZ/2009/563/
